Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Một trong những nội
dung sửa đổi so với Thông tư 36 trước đó là thay đổi quy định về hệ số rủi ro
với các khoản vay bất động sản.
Theo dự thảo này, hệ
số rủi ro mà các nhà băng phải áp dụng khi trích lập dự phòng cho các khoản vay
cá nhân dư nợ từ 3 tỷ đồng sẽ là 150%.
Trong phần giải trình,
Ngân hàng Nhà nước cho biết, quy định này thể hiện thông điệp của Ngân hàng Nhà
nước trong việc kiểm soát cho vay cá nhân phục vụ nhu cầu đời sống liên quan
đến bất động sản để mua nhà ở phân khúc cao cấp, gián tiếp yêu cầu các nhà băng
dự trữ thêm vốn đối với lĩnh vực bất động sản có tiềm ẩn rủi ro.
Đồng thời kiểm soát dư
nợ cho vay cá nhân để phục vụ nhu cầu đời sống liên quan đến bất động sản ở
phân khúc cao cấp. Quy định này ít ảnh hưởng đến các nhà băng có năng lực tài
chính tốt, tỷ lệ an toàn vốn cao.
Đồng thời, quy định về
tăng hệ số rủi ro này là một thông điệp để tạo động lực cho các ngân hàng sớm
chuẩn bị sẵn sàng cho việc tuân thủ Thông tư 41 kể từ ngày 01/01/2020.
Cũng theo các ngân
hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài phải tuân thủ tỷ lệ tối đa của nguồn vốn
ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn theo theo 2 phương án.
Phương án 1, tỷ lệ tối
đa của nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung và dài hạn đến hết
30/6/2020 là 40%. Từ 1/7/2020 đến 30/6/2021, tỷ lệ áp dụng là 35% và từ sau
1/7/2021 là 30%.
Phương án 2, tỷ lệ tối
đa vốn ngắn hạn dùng để cho vay trung và dài hạn ở mức 40% đến 30/6/2020 và
giảm còn 37% từ 1/7/2020 đến 30/6/2021. Sau đó, từ 1/7/2021 đến 30/6/2022, tỷ
lệ này hạ xuống mức 34%, từ 1/7/2022 giảm xuống 30%.
Được biết, hiện nay tỷ
lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn đang ở mức 40%
KLB
0 nhận xét:
Đăng nhận xét